MAX LEVEL operaciones inmobiliarias

SERVICIO INMOBILIARIO

aLQUILERES
Somos muy exigentes al momento de calificar al inquilino y al garante; y realizamos todos los estudios pertinentes verificando y analizando la situación socioeconómica particular de cada uno.

Garantía: solicitamos garantes propietarios, con preferencia de familiares directos, y pedimos informes completos al registro de la propiedad. (Inhibición, dominio, frecuencia, etc.) 

También solicitamos informe de Veraz -Nosis para verificar sus antecedentes comerciales y situación financiera. 
Además requerimos recibos de sueldo, resumen de tarjeta de crédito, referencias de empleo, etc. 

Entrega y recepción del inmueble alquilado, en forma personal y en compañía del propietario.

Si posee un inmueble para alquilar y necesita nuestro asesoramiento, por favor contáctese con nosotros.

VENTAS

EN VENTA: Departamento IMPERDIBLE en Barrio Palermo, Buenos Aires. 3 AMBIENTES (ESTRENAR) con cochera. Consultenos!


EN VENTA: Departamento sobre calle: Marcelo T. Alvear al 1600. Barrio Recoleta, Buenos Aires. (Capital Federal) IMPERDIBLE. Consultenos!


EN VENTA: Departamento 4 Ambientes. Zona: Capital Federal Barrio Constitucion. OPORTUNIDAD. Consultenos!


Venta EL PARAISO COUNTRY CLUB. Comodidades de la Casa: Living en planta baja + Baño en planta baja + Cocina con Comedor diario y Parrilla + lavadero + espacio de sillas y sombrillas al aire libre frente al living + baño en planta inferior + habitación + espacio para escritorio + parte superior de la casa otra habitación en suite con vestidor y baño + baño y habitación y escritorio adicional (posible habitación para invitados) + cochera para 3 autos en la parte inferior de la casa. (habitaciones con aire acondicionado.)


Venta de Departamento en Palermo 2a Apto Profesional Buenos Aires Argentina Oportunidad 46m2 Hall de Entrada + Sala espera+ escritorio con recepción+ cocina+patio interno+habitacion (ideal consultorio o estudio) + Baño + espacio para escritorio o pre ingreso al living.


Venta De Departamento 2am En Villa Urquiza Apto Profesional 50m2 El Departamento tiene una muy buena ubicacion Tiene 2 Ambientes al Frente en excelente estado. Cuenta con Patio-Cochera.


En caso de querer vender, procederemos de esta manera:

1. El titular de la firma procederá a realizar la tasación de su propiedad, con la seriedad y responsabilidad que se requiere (Ver tasaciones), para que una vez de que nos pongamos de acuerdo del valor al cual se ofrecerá el inmueble, suscribir la correspondiente autorización de venta, en la cual se establecerán las condiciones de comercialización, como ser el precio, plazo y condiciones y los honorarios de la inmobiliaria.

2. solicitaremos del propietario la documentación de la propiedad, a fin de informarnos de la situación jurídica dominial y de posibles deudas (título de propiedad, planos, y copias de servicios e impuestos).

3. confeccionaremos una ficha técnica de la propiedad, en la cual describiremos todas sus características y se iniciará su comercialización.

4. Se incorpora el inmueble a los sistemas interinmobiliarios y de Internet con que trabajamos, incluyendo fotografías digitales, mediante el cual todas las inmobiliarias adheridas y el público que navega por la web, tienen acceso a los datos.

5. Dependiendo del inmueble de que se trate, determinaremos la frecuencia con que se publicara el bien en diarios y medios gráficos especializados.

6. Siempre que sea posible, es muy importante colocar un cartel de venta en la propiedad. De esta forma, podremos informar a aquellos potenciales compradores que recorren la zona de su interés en busca de propiedades.

7. Cuando un interesado en el inmueble desee realizar una oferta, suscribiremos una Reserva de compra “Ad Referendum” del propietario, donde se establecerán las condiciones de la operación de compraventa. Una vez aceptada esta propuesta por el propietario, la misma tendrá carácter de Seña y la operación quedara firme. Luego se solicitaran los certificados de informes necesarios a fin de redactar el boleto de compraventa.

8. En caso de que el vendedor del inmueble requiera reemplazar la vivienda, lo asesoraremos y lo acompañaremos en todo el proceso de búsqueda, negociación y realización de la compraventa simultanea.

Si posee alguna duda sobre el proceso de compraventa, comuníquese con nosotros a fin de poder asesorarlo.

En caso de querer comprar, procederemos de esta manera:

Búsqueda

Buscamos por Usted, el inmueble que cumpla las características que requiere.
Previamente, nos entrevistaremos con Usted, donde le solicitaremos nos indique sus necesidades, deseos, y preferencias, respecto al tipo de vivienda, zonas de interés, accesos, comodidades, presupuesto y forma de pago.

Utilizando los bancos de datos propios e interinmobiliarios, haremos una preselección de inmuebles que reúnan las características buscadas y la analizaremos con Usted para luego organizar las visitas.

Continuaremos con la búsqueda hasta encontrar el inmueble de su interés, para luego brindarle todo nuestro asesoramiento en la operación de compra.

tasaciones